Schilder in Hellevoetsluis
Wij schilderen in Hellevoetsluis aan de woningen uit de groeikernjaren en aan het oudere bezit rond de haven. Veel boeidelen, dakkapellen en houten geveldelen.
Hellevoetsluis is de grootste plaats in ons werkgebied, en tegelijk de plaats met het meest eenduidige schilderwerk. Dat komt door de geschiedenis: wat ooit een kleine vestingplaats met een marinehaven was, groeide vanaf de jaren zeventig in korte tijd uit tot een woonplaats voor tienduizenden mensen. Hele wijken zijn in enkele jaren neergezet, met dezelfde bouwdelen en dus met dezelfde onderhoudsopgave.
De erfenis van de groeikernjaren
Wijken als Struytse Hoeck, Kooistee, Nieuw-Helvoet en De Kulk bestaan grotendeels uit woningen uit de jaren zeventig, tachtig en negentig. Die bouwstijl kent een herkenbaar patroon aan houtwerk: brede boeidelen langs de dakrand, houten panelen onder de slaapkamerramen, dakkapellen met houten wangen, en vaak een houten bergingsdeur in de achtertuin. De kozijnen zelf zijn bij veel woningen inmiddels vervangen door kunststof, terwijl juist die andere delen nog origineel hout zijn.
Het gevolg is dat wij in Hellevoetsluis vaker dan elders een gedeeltelijke opdracht krijgen: niet de hele woning, maar precies die houten delen die zijn blijven zitten. Dat is prima werk om te doen en het is voor u een stuk goedkoper dan een volledige beurt.
Dezelfde woning, dezelfde zwakke plek
Omdat er in deze wijken zoveel identieke woningen staan, weten wij na een paar adressen in een straat precies waar wij moeten kijken. Bij dit bouwjaar zit de aantasting vrijwel altijd op twee plekken: de onderkant van de dakkapelwangen, waar het water van het dakvlak langsloopt, en de kopse kanten van de boeidelen op de hoek. Dat scheelt tijd bij het opnemen en het maakt onze prijs betrouwbaarder, want wij hoeven minder marge in te bouwen voor verrassingen.
Het geeft ook een praktisch voordeel dat elders niet bestaat. Werken meerdere buren mee, dan kunnen wij het materieel langs de rij doorschuiven in plaats van per woning op- en af te bouwen. Wij rekenen dat gewoon door in een lagere prijs per adres.
De vesting en de haven
Daarnaast is er het oude Hellevoetsluis: het vestinggebied rond de haven, met het droogdok en de kades. Dat is een klein gedeelte van de plaats maar een heel ander soort werk. Ouder bezit, meer profiel, en soms beperkingen op kleur en afwerking vanwege de monumentale waarde. Dat lijkt in de aanpak op wat wij in de binnenstad van Brielle doen, en wij kijken vooraf na wat er over een pand is vastgelegd voordat wij een kleur bestellen.
De ligging aan het Haringvliet betekent verder dat de zuidzijde hier het meeste te verduren krijgt. Anders dan aan de Noordzeekant is het zout minder het probleem, maar staat er over het open water wel veel wind, en dat versnelt uitdroging van de verflaag in de zomer.
Wat wij hier meestal doen
Het grootste deel van ons werk in Hellevoetsluis is buitenschilderwerk aan die typische houten bouwdelen, meestal in combinatie met houtherstel aan de dakkapel en de boeidelen. Binnen doen wij hier veel binnenschilderwerk bij verhuizingen, omdat er in deze wijken relatief veel doorstroming is.
Vragen van klanten in Hellevoetsluis
- Wij wonen in een jaren tachtig woning, wat kunnen wij verwachten?
- Bij dat bouwjaar is de kans groot dat de houten geveldelen onder de ramen, de boeidelen langs de dakrand en de zijkanten van de dakkapel de aandacht vragen, terwijl de kozijnen zelf nog goed zijn. Vaak zit er inmiddels een dikke opbouw van oude lagen op die delen, die als geheel begint los te laten. Wij beoordelen per onderdeel of bijwerken volstaat of dat het terug moet naar een dragende ondergrond.
- Kunnen jullie met de hele straat tegelijk werken?
- Graag zelfs. In de wijken van Hellevoetsluis staan lange rijen identieke woningen, en als meerdere buren tegelijk meedoen, kunnen wij de steiger en het materieel doorschuiven in plaats van per adres op- en afbouwen. Dat scheelt in de prijs per woning en het scheelt in de doorlooptijd. Meld u met een paar adressen tegelijk, dan maken wij daar een aparte berekening voor.
- Doen jullie ook de panden in de oude vesting?
- Ja. Het vestinggebied rond de haven en het droogdok is klein maar heeft een heel ander karakter dan de rest van de plaats: ouder bezit, meer profielwerk en soms een monumentenstatus. Dat is werk dat meer lijkt op wat wij in de binnenstad van Brielle doen, en wij kijken vooraf na of er beperkingen gelden voor kleur of afwerking.
- Hoe zit het met VvE-werk aan een appartementencomplex?
- Wij offreren daar op dezelfde manier als bij particulier werk, alleen met meer detail per bouwdeel, zodat een bestuur de posten kan voorleggen aan de vergadering. Wat wij vragen is een duidelijk aanspreekpunt en tijdige toegang tot de balkons of galerijen, want dat is bij dit soort werk de grootste vertragingsfactor.
Wij komen ook in de buurdorpen
Dakkapel of boeidelen in Hellevoetsluis toe aan onderhoud?
Doen de buren mee, meld dat er dan bij. Bij meerdere woningen in dezelfde straat kunnen wij het materieel doorschuiven en valt de prijs per adres lager uit.